Refinancování hypotéky u mBank
Aktualizováno: únor 2026
mBank (součást polské skupiny mBank S.A.) je čistě online banka bez pobočkové sítě. Díky nižším provozním nákladům dokáže nabídnout konkurenční úrokové sazby a plně digitální proces refinancování — od žádosti až po podpis smlouvy bez nutnosti osobní návštěvy. Pozor: mBank nepřijímá žádosti od OSVČ.
Aktuální indikativní sazby mBank
| Délka fixace | Úroková sazba | Poznámka |
|---|---|---|
| Fixace 3 roky | 4,79 % | Indikativní sazba |
| Fixace 5 let | 4,59 % | Nejlepší nabídka |
| Fixace 7 let | — | V nabídce není |
| Fixace 10 let | — | V nabídce není |
Podmínky refinancování u mBank
Základní parametry úvěru
- Minimální výše úvěru
- 300 000 Kč
- Max. LTV (do 80 % hodnoty)
- 80 %
- Max. LTV (se zvýšenou sazbou)
- 90 %
- Délky fixace
- 3 a 5 let
- Poplatek za zpracování
- 0 Kč
Poplatky a přijetí klientů
- Odhad nemovitosti
- 3 000–4 000 Kč
- OSVČ
- Nepřijímá
- Zaměstnanci
- Přijímá
- Pobočková síť
- Pouze online
- Způsob dokladování
- Sken / foto nahrání
Jak refinancování u mBank probíhá — 5 kroků
Online žádost
Vyplňte žádost o refinancování přes internetové bankovnictví mBank nebo webový formulář. Žádné navštěvování pobočky — celý první kontakt probíhá online.
Nahrání dokumentů
Nahrajte fotografie nebo skeny potřebných dokladů: průkaz totožnosti, potvrzení o příjmu od zaměstnavatele, výpisy z účtu a listy vlastnictví nemovitosti. mBank nevyžaduje originály.
Ocenění nemovitosti
mBank zajistí ocenění nemovitosti prostřednictvím smluvního odhadce. Odhad probíhá většinou bez fyzické návštěvy (deskový odhad) nebo s minimálním kontaktem. Cena: 3 000–4 000 Kč.
Schválení a nabídka
Po zpracování podkladů obdržíte závaznou úvěrovou nabídku. V nabídce je uveden přesná úroková sazba, výše splátek a podmínky. Na zvážení máte zpravidla 30 dní.
Podpis a čerpání
Smlouvu podepíšete elektronicky nebo kurýrem. mBank zajistí úhradu původního úvěru a vklad zástavního práva do katastru nemovitostí. Přechod probíhá bez vaší osobní účasti na pobočce.
Potřebné dokumenty
Dokumenty stačí nahrát jako fotografii nebo sken — originály ani ověřené kopie nejsou vyžadovány.
- Doklad totožnosti — občanský průkaz (obě strany)
- Potvrzení o příjmu — potvrzení zaměstnavatele nebo poslední 3 výplatní pásky
- Výpisy z bankovního účtu — zpravidla za poslední 3–6 měsíců
- List vlastnictví — z katastru nemovitostí (lze stáhnout z webu ČÚZK zdarma)
- Smlouva o stávajícím úvěru — původní hypoteční smlouva a aktuální výše zůstatku
- Pojistná smlouva nemovitosti — pojištění nemovitosti zastavené ve prospěch nové banky
mBank je vhodná pro
- Zaměstnance, kteří hledají nejnižší dostupnou sazbu na trhu
- Klienty preferující online komunikaci a digitální správu hypotéky bez nutnosti navštívit pobočku
- Kratší časový horizont — klienti, kteří plánují prodat nebo splatit do 5 let a chtějí maximálně využít fixaci 3 nebo 5 let
- Klienty s nízkým LTV (úvěr pod 80 % hodnoty nemovitosti), kteří dosáhnou na nejlepší sazby
mBank není vhodná pro
- OSVČ, živnostníky a jednatele s.r.o. — mBank tyto žádosti nepřijímá
- Klienty vyžadující osobní kontakt — mBank nemá pobočkovou síť, vše řeší online nebo po telefonu
- Fixace delší než 5 let — mBank nenabízí 7leté ani 10leté fixace; pokud chcete klid na déle, zvolte jinou banku
- Nestandardní příjmy — rodičovský příspěvek, renty, příjmy ze zahraničí; mBank preferuje standardní zaměstnanecké příjmy
Porovnejte si mBank s ostatními bankami
Sazba mBank 4,59 % na fixaci 5 let patří k nejnižším na trhu — ale záleží na vaší konkrétní situaci. Srovnejte ji s ostatními bankami nebo spočítejte, kolik ušetříte při přechodu.
Chcete individuální nabídku nebo jste OSVČ?
Hypoteční poradce porovná sazby za vás — včetně bank vhodných pro OSVČ
Srovnání refinancování od 40+ bank. Online, zdarma. Vhodné i pro OSVČ.
Online hypotéka bez papírování. Rychlá pre-schválení.
Sponzorovaný obsah. Za kliknutí můžeme získat provizi bez dopadu na vaši cenu.