Refinancování hypotéky u České spořitelny 2026
Aktualizováno: únor 2026
Česká spořitelna je největší banka v ČR podle počtu klientů a provozuje nejrozsáhlejší pobočkovou síť. Refinancování hypotéky zde ocení zejména klienti, kteří preferují osobní přístup, správu financí přes moderní aplikaci George a zázemí silné finanční skupiny.
Aktuální sazby refinancování
| Délka fixace | Sazba od (% p.a.) |
|---|---|
| 3 roky | 4,99 % |
| 5 let Nejoblíbenější | 4,79 % |
| 7 let | 4,89 % |
| 10 let | 5,09 % |
Podmínky refinancování
Standardní minimum pro hypoteční úvěr.
Při LTV do 80 % lze dosáhnout výhodnější sazby.
Min. 2 ukončená zdaňovací období podnikání.
V rámci akčních nabídek banka poplatek odpouští.
Zajistí smluvní odhadce banky. Někdy hrazen v akci.
Plná správa hypotéky v moderní online aplikaci George.
Potřebné dokumenty
- Občanský průkaz (případně cestovní pas)
- Potvrzení o výši příjmu od zaměstnavatele nebo daňové přiznání (OSVČ)
- Aktuální výpis z úvěrového účtu u stávající banky
- Výpis z katastru nemovitostí (list vlastnictví)
- Pojistná smlouva na nemovitost
- Stavební povolení nebo kolaudační rozhodnutí (u starších nemovitostí)
- Znalecký posudek o ceně nemovitosti (zajistí banka)
Přesný seznam dokumentů závisí na vaší konkrétní situaci. Banka může požádat o další podklady. Ověřte aktuální požadavky na pobočce nebo přes George.
Jak refinancovat u České spořitelny — 5 kroků
Zjistěte aktuální sazby u stávající banky i u České spořitelny. Zadejte obě sazby do naší kalkulačky a ověřte, zda se přechod vyplatí po odečtení poplatků za odhad a případně vklad do katastru.
Požádejte o nezávaznou indikaci na pobočce České spořitelny, přes George nebo prostřednictvím hypotečního poradce. Poradce může oslovit více bank najednou a ušetří vám čas.
Shromážděte potřebné doklady — doklady totožnosti, potvrzení příjmu, výpis z úvěrového účtu a dokumentaci k nemovitosti. Banka zajistí odhad nemovitosti přes smluvního odhadce.
Po schválení žádosti podepište novou úvěrovou smlouvu s Českou spořitelnou. Banka vyplatí stávající úvěr přímo původní bance — nemusíte nic řešit sami.
Po splacení původního úvěru je potřeba přepsat zástavní právo v katastru nemovitostí na Českou spořitelnu. Náklady na vklad do katastru jsou standardně 2 000 Kč (správní poplatek).
Pro koho je refinancování u ČS vhodné
- Stávající klienti České spořitelny — Pokud u ČS vedete běžný účet nebo máte jiné produkty, ocení vás banka jako loajálního klienta a může nabídnout individuálnější podmínky.
- Klienti z menších měst a regionů — Česká spořitelna provozuje největší síť poboček v ČR. Osobní poradenství dostanete v místě bydliště i bez cesty do krajského města.
- Ti, kdo preferují osobní přístup — Pokud nechcete řešit vše online a oceníte konzultaci tváří v tvář s hypotečním specialistou na pobočce.
Získejte individuální nabídku refinancování
Broker porovná sazby od ČS i konkurence — bez obíhání poboček
Srovnání refinancování od 40+ bank. Online, zdarma.
Online hypotéka bez papírování.
Sponzorovaný obsah. Za kliknutí můžeme získat provizi bez dopadu na vaši cenu.